■建物面積：１１５．３３平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側約４ｍ私道、間口７．５６ｍ
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分以内に整う充実した子育て環境
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ利用可能
志茂北保育園 徒歩３分
北区立岩淵小学校 徒歩８分
北区立赤羽岩淵中学校 徒歩８分
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩７分
ＪＲ線「赤羽」駅 徒歩１４分
ダイエー赤羽店（仮店舗） 徒歩１０分
赤羽中央総合病院(東京シニアケアセンター赤羽) 徒歩１０分
赤羽病院 徒歩１０分
赤羽公園 徒歩１１分
7499万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
建物面積：１１５．３３平米の４ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建！ 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１４分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１１５．３３平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側約４ｍ私道、間口７．５６ｍ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ利用可能
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩７分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１２分
■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 7499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都北区志茂５丁目 | ||
| 交通 | 南北線志茂駅 徒歩7分 JR京浜東北線赤羽駅 徒歩14分 南北線赤羽岩淵駅 徒歩12分 |
||
| 土地面積 | 65.38m2（19.77坪） | ||
| 建物面積 | 115.33m2（34.88坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：4.96m²（1.50坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBY-YK24-10-1493号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域、敷地に協定部分０．２４平米含む ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立岩淵小学校 630m 北区立赤羽岩淵中学校 610m ファミリーマート 赤羽平和通り店 420m まいばすけっと 志茂4丁目店 370m 大黒屋 赤羽志茂店 660m 赤羽病院 770m 碓井医院 450m はんだこどもクリニック 860m 北志茂郵便局 430m 志茂ゆりの木公園 200m 志茂四わかば児童遊園 360m 赤羽公園 820m 志茂北保育園 190m 明照幼稚園 510m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6026047 |
| 情報更新日 | 2024年10月25日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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